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精装修房的装修方法和验房注意点
来源:南京装饰公司     发表时间:2018-09-11 20:04     阅读次数:
  精装修房装修的时候应该怎么做,当完工之后又该如何验收房子,有哪些事项需要大家注意的?这是飞艇计划app今天就要讨论的内容,下面就一起来看下吧。
 
  
  精装修房怎么装修
  
  1、验房
  
  精装房升级初期,飞艇计划app可以先验房,这样做是为了查验隐蔽工程的质量。具体来讲,在交房时,业主可以请专业监理陪同验房,对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题,需要及时通知开发商,保证房屋质量达标后再装修。
  
  2、水电改造
  
  施工的时候应避免破坏原有管线。改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖,这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房升级中,厨卫的改造也是不可忽视的重要环节,飞艇计划app可以先拆除管线,然后重做防水、贴砖、安装吊顶等工作。其中贴砖包括地面和墙面,选择地砖飞艇计划app产品的时候,要注意其耐磨性和防潮性,而墙砖飞艇计划app产品在选择的时候则不用那么严格。
  
  3、软装搭配
  
  软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。飞艇计划app可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整,其中色彩的表达为直接,外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装飞艇计划app产品应先选家具,再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等,整体搭配要协调统一。
 
  
  精装修房验房注意事项
  
  1、看工程项目的施工质量
  
  购买精装修房屋与买毛坯房的一个区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。
  
  2、看品牌型号
  
  对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,福窝小编提醒购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节,越详细越好。
  
  3、看装修质量
  
  主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,了解装修质量可以从一些细小的问题上来判断整体。
  
  4、看水电线路隐蔽工程
  
  如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。
  
  5、看地板
  
  精装房收房验房看看地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板与踢脚板的结合部位应该严密。
 
  
  以上就是关于精装修房装修和验收注意事项的分析,希望能够帮助到您。
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